THE RIVUS

Khu đô thị The Rivus nằm trong khu đất rộng 117ha tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Đây là một đại dự án do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI), trực thuộc Tập đoàn Him Lam làm chủ đầu tư.

Thông tin tổng quan dự án Khu đô thị The Rivus

– Tên dự án: Khu đô thị The Rivus

– Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI), trực thuộc Tập đoàn Him Lam

– Nhà thầu dự án khu đô thị The Rivus: An Phong

– Vị trí dự án khu đô thị The Rivus: Tọa lạc tại phường An Phú, TP Thủ Đức. Trong đó, phía Đông giáp đường Đỗ Xuân Hợp, phía Tây giáp dự án Sài Gòn Sports City, phía Nam giáp đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và khu tái định cư 15ha, phía Bắc giáp sông Rạch Chiếc.

– Tổng diện tích dự án khu đô thị The Rivus: 117.4ha

Vị Trí Dự Án The Rivus

Vị trí Khu đô thị The Rivus tọa lạc tại phường An Phú, TP Thủ Đức, tiếp giáp về phía Đông là đường Đỗ Xuân Hợp, phía Tây giáp dự án Sài Gòn Sports City, tiếp giáp về phía Nam là cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và khu tái định cư 15 ha, phía Bắc giáp sông Rạch Chiếc. Vị trí của Dự án Khu đô thị The Rivus Quận 2 được các chuyên gia, nhà đầu tư đánh giá cao bởi lợi thế cận giang, cận thị và cận lộ. Không chỉ lợi thế về giao thông kết nối, môi trường sống gần sông mang đến vượng khí, tài lộc hanh thông cho gia chủ, hơn nữa các dự án gần sông dễ mua bán, chuyển nhượng, tính thanh khoản cực tốt được nhiều khách hàng ưa chuộng.

Giá trị kết nối hoàn hảo từ Khu đô thị The Rivus quận 2 tới hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu như sau:

  • Trong vòng bán kính từ 1 – 3 km kết nối dễ dàng tới hệ thống các trường công lập, chợ Thạnh Mỹ Lợi, chợ Cát Lái, chợ Cây Xoài, bệnh viện đa khoa quận 2, trường quốc tế Sài Gòn Star
  • 3km là tới siêu thị Vinatex, cầu Phú Mỹ, nhà thờ Phú Hữu
  • 4km là đến trường quốc tế ACG
  • 5,5km là đến chùa Huê Nghiêm
  • 6km là tới siêu thị Metro, Big C, TTTM Parkson
  • 7km là di chuyển đến cầu Sài Gòn để tới trung tâm quận Bình Thạnh, khu đô thị Vinhomes Central Park
  • 8km là tới hầm Thủ Thiêm kết nối Đại lộ Võ Văn Kiệt di chuyển về quận 1, quận 5, quận 6…
  • 9km là tới Cresen Mall, khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7
  • 14km là khoảng cách đến sân Golf Thủ Đức…

Ngoài ra, từ đất nền khu đô thị The Rivus quận 2, cư dân dễ dàng tiếp cận nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch hướng về trung tâm thành phố như đường Đỗ Xuân Hợp, Song Hành, Liên Phường, Võ Chí Công, Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm…Hơn nữa, các tuyến đường này còng tăng năng lực vận tải hàng hóa giữa cảng Cát Lái lên cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây với Khu công nghệ cao. Đặc biệt, nơi dự án tọa lạc hưởng lợi rất lớn từ công trình hạ tầng nổi bật của khu Đông Sài Gòn như: Nút giao thông An Phú, đây chính là điểm đầu đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây và là điểm cuối đường trọng điểm đường Lương Định Của. Khi đi vào hoạt động, không chỉ giúp giao thông thông thoáng mà còn đẩy giá trị của các dự án bất động sản của khu vực, trong đó có khu đô thị The Rivus.

Có thể thấy rằng, với những ưu điểm nổi bật về vị trí nêu trên, có thể thấy sức hút của dự án The Rivus quận 2 trên thị trường là rất lớn. Không đơn thuần là nơi an cư lạc nghiệp, dự án còn mở ra cơ hội đầu tư bất động sản sinh lời cao, dự kiến khu vực trong thời gian tới mức giá có thể tăng từ 10 – 30%.

Tiện Ích Dự Án The Rivus

Khu đô thị The Rivus Q2 ghi dấu ấn nổi bật chính là sự khéo léo của cuộc sống tiện nghi thành thị và không gian thiên nhiên trong lành, mang đến môi trường sống văn minh, hiện đại giúp cư dân trải nghiệm hưởng thụ cuộc sống đúng cách.

Những Tiện ích Dự án Khu đô thị The Rivus Quận 2 tiêu biểu như:

  • Công viên cây xanh, đường dạo bộ, vườn hoa
  • Hồ cảnh quan sinh thái
  • Khu tắm nắng, café ngoài trời
  • Khu clup –house 5*
  • Khu BBQ tiệc nướng
  • Hồ bơi
  • Bến du thuyền
  • Sân golf 18 lỗ, CLB golf
  • Khách sạn 400 phòng tiêu chuẩn
  • Khu thể dục thể thao trong nhà và ngoài trời
  • Trung tâm thương mại, siêu thị sầm uất
  • Phòng tập

Ngoài ra, cuộc sống của cư dân Khu đô thị The Rivus sẽ phong phú hơn, bởi chỉ cách nơi ở vài bước chân là dễ dàng tiếp cận đến Trường đại học giao thông vận tải, Trường đại học Kinh tế, Cao đẳng tài chính hải quan, trường quốc tế Bristish International School, Coopmart, Vinmart, Metro An Phú, Khu công nghệ cao…

Thiết Kế Dự Án The Rivus

Khu đô thị The Rivus Quận 2 được quy hoạch trên diện tích lớn cung ứng đa dạng các sản phẩm đất nền, nhà liên kế sân vườn, biệt thự, chung cư cao cấp. Hệ thống cơ sở hạ tầng bài bản, hiện đại, phân khu chức năng hợp lý, gồm đường giao thông nội khu, mạng lưới điện nước âm, chốt canh gác ra vào, lực lượng bảo vệ tuần tra 24/24 đảm bảo an ninh nghiêm ngặt. Các sản phẩm nhà ở có thiết kế chú trọng đến không gian sống, thiên nhiên, nội thất trang bị hiện đại đảm bảo tính an toàn và thẩm mỹ cao.

Các ưu điểm của dự án The Rivus

Vị trí, vị trí và vị trí. Đây là điều đặc biệt và là ưu điểm không phải bàn cãi của khu đô thị. Theo đó dự án thừa hưởng tất cả mọi tiện ích cả nội khu và ngoại khu khó có dự án nào sánh bằng ở cùng thời điểm. Khi mà có mặt tiếp giáp với cao tốc rất thoáng đãng và kết nối cùng tốt, có mặt kết nối với con đường chính của Quận 9 cũ là Đỗ Xuân Hợp với quy hoạch mở rộng và đầu tư rất lớn. Mặt khác lại có tiếp giáp nhìn ra trực tiếp con sông Rạch Chiếc, đảm bảo không khí trong lành và có cái view triệu đô.

Là dự án được thai nghén từ lâu và khởi công trong giai đoạn sau này, dự án chắc chắn thừa hưởng những tinh hoa của các dự án khác đã triển khai trong khu vực như Lakeview, Palm Heights, các dự án của Khang Điền lân cận, hay sẽ rút kinh nghiệm trong quá khứ của các dự án như Gem Riverside để lại…

Ngoài ra với định hướng là khu đô thị sinh thái, với sân golf 18 lỗ rộng tới 92ha, tầm nhìn của các căn nhà phố, biệt thư và đặc biệt là chung cư The Rivus sẽ rất mênh mang. Dù là khu đô thị hiện đại nhưng yếu tố gần gũi thiên nhiên, kết nối gió trời sông nước, hồ cảnh quan điều tiết với không khí trong vắt, sẽ mang lại sinh khí và năng lượng cả thể chất và tinh thần rất lớn cho các cư dân đẳng cấp cao nơi đây.

Các nhược điểm của dự án The Rivus

Hiện tại chưa có nhiều thông tin về dự án nên chúng tôi chưa đánh giá sâu được. Tuy nhiên với vị trí như hiện tại thì một trong những điểm mà người dân khi về ở đây, một số căn hộ cần lưu ý là tiếng ồn do khá gần những con đường tập nập, với lượng xe đi lại với lưu lượng lớn.

Ví dụ như đường Đỗ Xuân Hợp, đường cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây. Theo đó, các gia đình khi về đây và ở các hướng này nên có các vật liệu và cách thức chống ồn sao cho hiệu quả.

Ngoài ra, do nằm ở một vị trí đắc địa nên giá bán của dự án sẽ ở mức rất cao, chi phí sinh hoạt khi về đây chắc chắn sẽ thuộc dạng đắt đỏ. Do vậy, dự án sẽ chỉ phù hợp với một số lượng khách hàng ở đẳng cấp nhất định, chứ không nằm trong tầm với của các khách hàng có tài chính chưa mạnh.